Vendre un bien immobilier : quels diagnostics ?

La vente d’un bien immobilier vous oblige, en tant que propriétaire, à faire le bilan complet de votre logement avant sa vente.

Avant même la rédaction de votre petite annonce, vous devrez contacter un professionnel du bâtiment tel Landes Diagnostics pour mettre en place un dossier dans lequel se trouvent prioritairement l’état des risques et pollutions et le diagnostic de performance énergétique.

Si votre habitation est ancienne, la recherche de plomb et possiblement d’amiante, ainsi que la vérification du système de raccordement à l’électricité et au gaz seront demandées. Sans ces documents, aucune signature n’est envisageable.

Idem pour le diagnostic termites si votre maison se trouve dans une zone infestée par ces insectes xylophages. Dans le cas de la vente d’un lot de copropriété, vous êtes également tenu de procéder au mesurage de sa surface privative ainsi que l’exige la loi Carrez.

Nous nous chargeons de l’ensemble de ces missions, ainsi que du contrôle de votre assainissement non collectif si nécessaire.