Travaux / Démolition : attention aux diagnostics obligatoires visant l’amiante et le plomb

Un diagnostic relatif au plomb est exigé avant des travaux non destructifs dans tout immeuble antérieur à 1949. L’obligation s’étend aux biens construits entre 1949 et 1974 si le projet inclut des démolitions. Quant au repérage de l’amiante, il s’impose dans tout bâtiment antérieur à juillet 1997, avant tous types de travaux (rénovation, réaménagement, démolition…).

Pour chaque diagnostic immobilier, le but demeure la protection des personnes présentes : occupants du bien, voisins, artisans… Si des matériaux et produits à base d’amiante ou de plomb sont manipulés sans précaution, les individus peuvent développer diverses maladies, notamment des cancers. Par ailleurs, ces repérages permettent de gérer les déchets de chantier de façon adaptée, sans impact sur l’environnement et la santé publique.

Qu’il s’agisse de repérer le plomb ou l’amiante avant des travaux, il est important de solliciter un professionnel certifié. Cabinet spécialisé dans le sud-ouest, Landes Diagnostics prend en charge les expertises relatives à l’amiante et au plomb permettant de sécuriser les chantiers de travaux et démolition.