Attention travaux : quelles obligations en termes de diagnostic immobilier ?

Vous êtes propriétaire d’un bâtiment devant être démoli ou devant faire l’objet d’une rénovation. Dans ce cas, il faut que vos soyez vigilant à la législation très stricte qui peut vous imposer certaines contraintes en termes de diagnostic immobilier.

Tout bâtiment construit avant l’année 1997 doit être examiné par un professionnel certifié en vue de détecter la présence d’amiante. Notre certification nous permet de réaliser ce diagnostic dont le but est d’écarter tout risque d’exposition professionnelle à l’amiante et de protéger tout autant les artisans présents sur le chantier que le voisinage.

Un repérage de plomb peut également être nécessaire, quelle que soit la date du permis de construire. Il faut savoir que le plomb, jusqu’en 1948, servait de composant aux peintures. Or, ce métal est cancérogène, mutagène et reprotoxique et est donc classé parmi les substances CMR.

Là encore, notre certification nous permet d’intervenir pour votre diagnostic plomb avant travaux dans la région landaise.

Une autre recherche peut être indiquée, il s’agit du diagnostic termites, ces insectes pouvant détériorer la structure d’un bâtiment et être à l’origine d’un effondrement. Le diagnostic termites avant travaux évite un tel accident tout comme la propagation de ces insectes au voisinage, notamment dans les zones à risques où cette recherche est obligatoire d’un point de vue légal.

Ces diagnostics permettent une gestion optimale des déchets après la réalisation des travaux.