L’audit énergétique : une étape désormais obligatoire pour certains propriétaires de passoires thermiques

À la suite de votre diagnostic de performance énergétique, il se peut que soit nécessaire la réalisation d’un bilan complémentaire, l’audit énergétique. L’entrée en vigueur de l’audit énergétique est confirmée au 1er avril 2023.

Comment savoir si vous devrez contacter votre diagnostiqueur pour réaliser votre audit ? Dans un premier temps, si vous êtes propriétaire d’une maison individuelle, ou d’un bâtiment qui comporte plusieurs logements sans être soumis au statut de la copropriété. Mais ce n’est pas tout, l’audit énergétique n’est obligatoire que si votre bien doit être vendu, et surtout qu’il a obtenu un F ou un G à son diagnostic de performance énergétique.

Notre cabinet Landes Diagnostics peut réaliser l’audit énergétique de votre maison dans notre belle région du sud-ouest.

Cette étape obligatoire ne vous impose toutefois pas la réalisation des travaux indiqués dans l’audit pour améliorer l’état énergétique de votre maison. Ces travaux chiffrés précisément sont indiqués à la suite d’un état des lieux et d’une étude des divers diagnostics et documents en votre possession, notamment le DPE.

Les déperditions thermiques, le système de ventilation, le dispositif de chauffage ou de refroidissement, ou encore le poste de production d’eau chaude sanitaire et l’éclairage sont examinés en vue d’améliorations. Les parcours de travaux proposés doivent vous permettre d’obtenir une meilleure note, idéalement un B, au prochain DPE.

Dans le cas où l’étiquette B ne peut attribuée, du fait de contraintes architecturales par exemple, l’étiquette doit tout de même être améliorée de façon à ce que les logements, de façon respective, obtiennent la classe C, D, E pour ceux qui étaient étiquetés E, F, G avant la réalisation des travaux de rénovation énergétique.

Votre audit énergétique réalisé par Landes Diagnostics se penche aussi sur les problèmes liés à l’orientation des pièces, leur isolation, et bien sûr comme on l’a vu les défaillances ou l’absence du réseau de ventilation, le système d’éclairage, et le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire qui sont de gros postes gourmands en énergie.

Un audit énergétique, obligatoire pour vendre une maison trop énergivore, permet également de remédier à ces problèmes dans le cadre d’une rénovation globale, il est le gage de son efficacité.