Le DTG : un état des lieux complet des parties communes en copropriété

À l’origine, cette expertise s’imposait lorsque la création de copropriété concernait un immeuble de plus de dix ans et lorsque des biens étaient déclarés insalubres par les autorités compétentes. Depuis la mise en place d’une obligation de PPT dans toutes les copropriétés de plus de quinze ans, le diagnostic technique global est devenu un examen courant.

Le DTG consiste en un contrôle des parties communes, complété d’une étude des équipements collectifs, d’un DPE de l’immeuble et d’une analyse de la gestion de la copropriété. À l’issue de ce diagnostic immobilier, un rapport est remis au donneur d’ordre avec, entre autres, une suggestion de plan pluriannuel de travaux accompagnée d’une estimation de coût.

Le DTG peut donner lieu à des conseils d’entretien, de rénovation, d’isolation, de sécurisation… Le PPT ne pourra être mis en œuvre qu’après une présentation du rapport au syndicat des copropriétaires et un vote où la majorité approuve les opérations. Expert en diagnostic immobilier dans le sud-ouest, Landes Diagnostics est un cabinet opérationnel pour le DTG des copropriétés.