Publié le 20 Mars 2024

Une nouvelle opportunité s’offre à vous si vous envisagez de vendre ou de louer votre logement : le gouvernement vient de lancer un simulateur de recalcul du Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Cette initiative, lancée ce mardi, vise à corriger un biais dans le calcul du DPE qui pénalisait les petits logements de moins de 40 m². Selon Christophe Béchu, ministre de la Transition Écologique, cette correction devrait permettre à 140 000 logements de ne plus être classés comme des passoires thermiques (DPE classés F ou G). Mais ce n’est pas tout, même les logements classés de A à E peuvent être concernés par cette amélioration, notamment s’il s’agit de biens de moins de 40 m². Au total, ce sont 3,3 millions de biens qui pourraient voir leur DPE amélioré grâce à cette initiative gouvernementale.

Pour vérifier si votre logement est concerné, vous pouvez utiliser le simulateur en ligne, gratuitement et sans avoir besoin de refaire un DPE par un expert, ce qui peut coûter entre 200 et 300 euros en moyenne. Il vous suffit de vous rendre sur le site observatoire-dpe-audit.ademe.fr, de renseigner votre numéro de DPE et de cliquer sur « rechercher ». Une fois les informations renseignées, le site vous fournira les caractéristiques de votre logement ainsi que la consommation énergétique associée. Vous saurez ainsi si votre DPE a été amélioré grâce au nouveau calcul du gouvernement. Il est important de noter que ce simulateur est informatif et ne remplace pas le document officiel de votre précédent DPE. Ce dernier sera téléchargeable à partir du 1er juillet, une fois que l’arrêté officialisant la mise en ligne du simulateur sera publié.